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Étude du marché locatif à Vanves

Autres informations à Vanves

Rentabilité locative à Vanves

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 26,26 €/m²
Prix médian : 6 402 €/m²
Transactions/an : 293

Maison

3,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 21,60 €/m²
Prix médian : 8 595 €/m²
Transactions/an : 24

Tension locativeTrès tendu · zone Abis

Prix sur 5 ans-10,3 %

DémographieStable · +2,4 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	28,24 €/m² · 6 852 €/m²	5,0 %
Grande surface (T3+)	26,38 €/m² · 5 962 €/m²	5,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.