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Étude du marché locatif à Vars

Autres informations à Vars

Rentabilité locative à Vars

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,12 €/m²
Prix médian : 3 667 €/m²
Transactions/an : 109

Maison

2,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,51 €/m²
Prix médian : 5 155 €/m²
Transactions/an : 4

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+22,9 %

DémographieCroissance · +12,3 %

Construction neuveForte · 118/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,88 €/m² · 3 566 €/m²	4,0 %
Grande surface (T3+)	10,42 €/m² · 4 466 €/m²	2,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.