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Étude du marché locatif à Vern-sur-Seiche

Autres informations à Vern-sur-Seiche

Rentabilité locative à Vern-sur-Seiche

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,51 €/m²
Prix médian : 2 837 €/m²
Transactions/an : 26

Maison

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,02 €/m²
Prix médian : 2 911 €/m²
Transactions/an : 49

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+10,6 %

DémographieCroissance · +4,8 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,10 €/m² · 2 992 €/m²	6,1 %
Grande surface (T3+)	11,58 €/m² · 2 769 €/m²	5,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.