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Étude du marché locatif à Vernet-les-Bains

Autres informations à Vernet-les-Bains

Rentabilité locative à Vernet-les-Bains

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

9,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,81 €/m²
Prix médian : 1 333 €/m²
Transactions/an : 42

Maison

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,38 €/m²
Prix médian : 1 893 €/m²
Transactions/an : 23

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+21,0 %

DémographieCroissance · +6,0 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,06 €/m² · 1 365 €/m²	11,5 %
Grande surface (T3+)	8,04 €/m² · 1 250 €/m²	7,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.