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Étude du marché locatif à Verrières-en-Anjou

Autres informations à Verrières-en-Anjou

Rentabilité locative à Verrières-en-Anjou

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,15 €/m²
Prix médian : 2 406 €/m²
Transactions/an : 11

Maison

5,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,30 €/m²
Prix médian : 2 614 €/m²
Transactions/an : 63

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+8,1 %

DémographieCroissance · +12,5 %

Construction neuveForte · 17/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,80 €/m² · 2 970 €/m²	6,0 %
Grande surface (T3+)	10,62 €/m² · 2 384 €/m²	5,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.