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Étude du marché locatif à Vierzon

Autres informations à Vierzon

Rentabilité locative à Vierzon

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

12,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,99 €/m²
Prix médian : 894 €/m²
Transactions/an : 80

Maison

9,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 7,98 €/m²
Prix médian : 1 014 €/m²
Transactions/an : 240

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+8,4 %

DémographieDéclin · -4,2 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	10,78 €/m² · 946 €/m²	13,7 %
Grande surface (T3+)	7,67 €/m² · 774 €/m²	11,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.