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Étude du marché locatif à Vif

Autres informations à Vif

Rentabilité locative à Vif

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,71 €/m²
Prix médian : 3 193 €/m²
Transactions/an : 26

Maison

3,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,78 €/m²
Prix médian : 3 628 €/m²
Transactions/an : 39

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+3,9 %

DémographieStable · +2,2 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,43 €/m² · 3 368 €/m²	5,5 %
Grande surface (T3+)	12,64 €/m² · 3 186 €/m²	4,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.