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Étude du marché locatif à Villars

Autres informations à Villars

Rentabilité locative à Villars

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

10,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,17 €/m²
Prix médian : 1 190 €/m²
Transactions/an : 80

Maison

4,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,37 €/m²
Prix médian : 2 552 €/m²
Transactions/an : 25

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+19,9 %

DémographieDéclin · -3,4 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,42 €/m² · 1 508 €/m²	9,1 %
Grande surface (T3+)	9,00 €/m² · 1 165 €/m²	9,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.