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Étude du marché locatif à Villaz

Autres informations à Villaz

Rentabilité locative à Villaz

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,89 €/m²
Prix médian : 5 334 €/m²
Transactions/an : 19

Maison

3,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,42 €/m²
Prix médian : 5 529 €/m²
Transactions/an : 15

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+11,9 %

DémographieStable · +0,2 %

Construction neuveForte · 12/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,52 €/m² · 5 571 €/m²	4,4 %
Grande surface (T3+)	19,55 €/m² · 5 269 €/m²	4,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.