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Étude du marché locatif à Villecresnes

Autres informations à Villecresnes

Rentabilité locative à Villecresnes

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,49 €/m²
Prix médian : 3 676 €/m²
Transactions/an : 33

Maison

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,44 €/m²
Prix médian : 3 750 €/m²
Transactions/an : 52

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-4,0 %

DémographieCroissance · +18,5 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,67 €/m² · 4 138 €/m²	6,0 %
Grande surface (T3+)	16,91 €/m² · 3 100 €/m²	6,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.