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Étude du marché locatif à Villefranche-sur-Mer

Autres informations à Villefranche-sur-Mer

Rentabilité locative à Villefranche-sur-Mer

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

3,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 26,41 €/m²
Prix médian : 8 267 €/m²
Transactions/an : 127

Maison

1,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 19,11 €/m²
Prix médian : 13 656 €/m²
Transactions/an : 20

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+27,5 %

DémographieDéclin · -1,7 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	26,95 €/m² · 7 737 €/m²	4,2 %
Grande surface (T3+)	26,37 €/m² · 8 764 €/m²	3,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.