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Étude du marché locatif à Villemandeur

Autres informations à Villemandeur

Rentabilité locative à Villemandeur

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

9,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,36 €/m²
Prix médian : 1 725 €/m²
Transactions/an : 3

Maison

6,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,60 €/m²
Prix médian : 1 810 €/m²
Transactions/an : 57

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+0,4 %

DémographieStable · +1,0 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Grande surface (T3+)	10,27 €/m² · 1 711 €/m²	7,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.