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Étude du marché locatif à Villeneuve-la-Garenne

Autres informations à Villeneuve-la-Garenne

Rentabilité locative à Villeneuve-la-Garenne

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 21,01 €/m²
Prix médian : 3 208 €/m²
Transactions/an : 82

Maison

7,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 24,01 €/m²
Prix médian : 4 021 €/m²
Transactions/an : 14

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-8,4 %

DémographieCroissance · +5,4 %

Construction neuveForte · 16/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	26,93 €/m² · 4 268 €/m²	7,6 %
Grande surface (T3+)	17,61 €/m² · 2 875 €/m²	7,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.