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Étude du marché locatif à Villeneuve-le-Roi

Autres informations à Villeneuve-le-Roi

Rentabilité locative à Villeneuve-le-Roi

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,67 €/m²
Prix médian : 3 493 €/m²
Transactions/an : 71

Maison

5,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,31 €/m²
Prix médian : 3 804 €/m²
Transactions/an : 96

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-6,7 %

DémographieStable · -0,7 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	21,82 €/m² · 3 745 €/m²	7,0 %
Grande surface (T3+)	16,97 €/m² · 3 211 €/m²	6,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.