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Étude du marché locatif à Villeneuve-sur-Lot

Autres informations à Villeneuve-sur-Lot

Rentabilité locative à Villeneuve-sur-Lot

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

9,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,54 €/m²
Prix médian : 1 192 €/m²
Transactions/an : 67

Maison

7,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,84 €/m²
Prix médian : 1 372 €/m²
Transactions/an : 230

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+11,2 %

DémographieDéclin · -1,9 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,24 €/m² · 1 260 €/m²	10,7 %
Grande surface (T3+)	8,82 €/m² · 1 111 €/m²	9,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.