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Étude du marché locatif à Villennes-sur-Seine

Autres informations à Villennes-sur-Seine

Rentabilité locative à Villennes-sur-Seine

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 20,20 €/m²
Prix médian : 4 160 €/m²
Transactions/an : 20

Maison

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 19,75 €/m²
Prix médian : 5 305 €/m²
Transactions/an : 25

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-10,6 %

DémographieCroissance · +10,7 %

Construction neuveForte · 24/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	23,02 €/m² · 4 160 €/m²	6,6 %
Grande surface (T3+)	18,16 €/m² · 4 150 €/m²	5,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.