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Étude du marché locatif à Villeparisis

Autres informations à Villeparisis

Rentabilité locative à Villeparisis

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,76 €/m²
Prix médian : 3 146 €/m²
Transactions/an : 114

Maison

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,28 €/m²
Prix médian : 3 487 €/m²
Transactions/an : 112

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+3,3 %

DémographieStable · +1,8 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,59 €/m² · 3 556 €/m²	7,0 %
Grande surface (T3+)	16,15 €/m² · 2 822 €/m²	6,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.