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Étude du marché locatif à Villers-Saint-Paul

Autres informations à Villers-Saint-Paul

Rentabilité locative à Villers-Saint-Paul

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,67 €/m²
Prix médian : 2 218 €/m²
Transactions/an : 15

Maison

7,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,92 €/m²
Prix médian : 2 385 €/m²
Transactions/an : 30

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-8,7 %

DémographieStable · +1,1 %

Construction neuveFaible · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,07 €/m² · 2 344 €/m²	8,7 %
Grande surface (T3+)	12,37 €/m² · 2 149 €/m²	6,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.