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Étude du marché locatif à Villetaneuse

Autres informations à Villetaneuse

Rentabilité locative à Villetaneuse

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,20 €/m²
Prix médian : 2 846 €/m²
Transactions/an : 14

Maison

6,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,19 €/m²
Prix médian : 3 118 €/m²
Transactions/an : 11

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-3,7 %

DémographieDéclin · -5,4 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	22,51 €/m² · 3 084 €/m²	8,8 %
Grande surface (T3+)	16,95 €/m² · 2 648 €/m²	7,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.