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Étude du marché locatif à Viriat

Autres informations à Viriat

Rentabilité locative à Viriat

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,21 €/m²
Prix médian : 2 272 €/m²
Transactions/an : 6

Maison

5,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,49 €/m²
Prix médian : 2 326 €/m²
Transactions/an : 35

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans-1,3 %

DémographieCroissance · +9,5 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,21 €/m² · 2 500 €/m²	5,9 %
Grande surface (T3+)	11,52 €/m² · 2 206 €/m²	6,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.