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Étude du marché locatif à Viry

Autres informations à Viry

Rentabilité locative à Viry

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 21,94 €/m²
Prix médian : 4 778 €/m²
Transactions/an : 46

Maison

5,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 21,78 €/m²
Prix médian : 4 561 €/m²
Transactions/an : 30

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+11,4 %

DémographieCroissance · +10,9 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	24,96 €/m² · 4 900 €/m²	6,1 %
Grande surface (T3+)	20,90 €/m² · 4 720 €/m²	5,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.