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Étude du marché locatif à Vitré

Autres informations à Vitré

Rentabilité locative à Vitré

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,34 €/m²
Prix médian : 2 743 €/m²
Transactions/an : 65

Maison

4,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,93 €/m²
Prix médian : 2 568 €/m²
Transactions/an : 100

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+9,9 %

DémographieCroissance · +5,6 %

Construction neuveForte · 13/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,96 €/m² · 2 859 €/m²	6,3 %
Grande surface (T3+)	10,23 €/m² · 2 596 €/m²	4,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.