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Étude du marché locatif à Vitry-le-François

Autres informations à Vitry-le-François

Rentabilité locative à Vitry-le-François

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

10,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,96 €/m²
Prix médian : 1 044 €/m²
Transactions/an : 46

Maison

7,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 7,27 €/m²
Prix médian : 1 157 €/m²
Transactions/an : 65

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+4,6 %

DémographieDéclin · -9,6 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	10,99 €/m² · 1 104 €/m²	11,9 %
Grande surface (T3+)	7,83 €/m² · 1 040 €/m²	9,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.