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Étude du marché locatif à Viviers

Autres informations à Viviers

Rentabilité locative à Viviers

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,68 €/m²
Prix médian : 1 487 €/m²
Transactions/an : 8

Maison

6,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,60 €/m²
Prix médian : 1 861 €/m²
Transactions/an : 25

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans-1,1 %

DémographieDéclin · -1,6 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,40 €/m² · 1 793 €/m²	7,6 %
Grande surface (T3+)	8,12 €/m² · 1 417 €/m²	6,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.