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Étude du marché locatif à Vouneuil-sous-Biard

Autres informations à Vouneuil-sous-Biard

Rentabilité locative à Vouneuil-sous-Biard

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,48 €/m²
Prix médian : 2 214 €/m²
Transactions/an : 2

Maison

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,24 €/m²
Prix médian : 2 133 €/m²
Transactions/an : 44

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+15,2 %

DémographieCroissance · +7,6 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,79 €/m² · 2 502 €/m²	5,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.