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Étude du marché locatif à Vouvray

Autres informations à Vouvray

Rentabilité locative à Vouvray

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,55 €/m²
Prix médian : 2 826 €/m²
Transactions/an : 8

Maison

4,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,74 €/m²
Prix médian : 2 737 €/m²
Transactions/an : 37

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-2,6 %

DémographieCroissance · +5,0 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,70 €/m² · 3 137 €/m²	4,9 %
Grande surface (T3+)	11,26 €/m² · 2 621 €/m²	5,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.