Name: Horiz
Brand: Horiz
Rating: 5 (62 reviews)

Envie de réussir votre investissement à Wambrechies ?

Un chasseur immobilier, spécialiste de cette zone, déniche pour vous le bien idéal dont le rendement locatif a été vérifié ! Biens vides, loués, meublés ou avec travaux : nous avons la solution pour vous.

Voir toutes les annonces rentables à Wambrechies »

Étude du marché locatif à Wambrechies

Autres informations à Wambrechies

Rentabilité locative à Wambrechies

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,87 €/m²
Prix médian : 3 613 €/m²
Transactions/an : 44

Maison

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,70 €/m²
Prix médian : 3 409 €/m²
Transactions/an : 72

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+6,7 %

DémographieCroissance · +4,2 %

Construction neuveForte · 10/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,24 €/m² · 3 638 €/m²	5,7 %
Grande surface (T3+)	13,96 €/m² · 3 609 €/m²	4,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.