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Étude du marché locatif à Wasquehal

Autres informations à Wasquehal

Rentabilité locative à Wasquehal

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,07 €/m²
Prix médian : 3 190 €/m²
Transactions/an : 54

Maison

5,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,66 €/m²
Prix médian : 3 210 €/m²
Transactions/an : 170

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+1,8 %

DémographieStable · -0,2 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,97 €/m² · 3 295 €/m²	6,2 %
Grande surface (T3+)	13,58 €/m² · 3 064 €/m²	5,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.