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Étude du marché locatif à Wattignies

Autres informations à Wattignies

Rentabilité locative à Wattignies

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,91 €/m²
Prix médian : 2 053 €/m²
Transactions/an : 56

Maison

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,72 €/m²
Prix médian : 2 448 €/m²
Transactions/an : 85

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+17,4 %

DémographieCroissance · +8,8 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,78 €/m² · 2 222 €/m²	8,5 %
Grande surface (T3+)	12,52 €/m² · 1 858 €/m²	8,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.