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Étude du marché locatif à Wavrin

Autres informations à Wavrin

Rentabilité locative à Wavrin

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,70 €/m²
Prix médian : 2 100 €/m²
Transactions/an : 3

Maison

6,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,14 €/m²
Prix médian : 2 525 €/m²
Transactions/an : 58

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+4,6 %

DémographieStable · +2,0 %

Construction neuveFaible · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Grande surface (T3+)	11,73 €/m² · 2 276 €/m²	6,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.