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Étude du marché locatif à Yerres

Autres informations à Yerres

Rentabilité locative à Yerres

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,85 €/m²
Prix médian : 2 974 €/m²
Transactions/an : 157

Maison

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,16 €/m²
Prix médian : 3 900 €/m²
Transactions/an : 125

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-7,0 %

DémographieDéclin · -1,6 %

Construction neuveFaible · 1/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	22,21 €/m² · 4 005 €/m²	6,7 %
Grande surface (T3+)	16,76 €/m² · 2 765 €/m²	7,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.