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Étude du marché locatif à Écouen

Autres informations à Écouen

Rentabilité locative à Écouen

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,00 €/m²
Prix médian : 2 750 €/m²
Transactions/an : 25

Maison

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,36 €/m²
Prix médian : 3 777 €/m²
Transactions/an : 22

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+9,0 %

DémographieStable · -0,3 %

Construction neuveFaible · 1/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	21,00 €/m² · 3 657 €/m²	6,9 %
Grande surface (T3+)	16,03 €/m² · 2 617 €/m²	7,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.