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Étude du marché locatif à Achères

Autres informations à Achères

Rentabilité locative à Achères

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,40 €/m²
Prix médian : 3 694 €/m²
Transactions/an : 89

Maison

4,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,89 €/m²
Prix médian : 3 860 €/m²
Transactions/an : 66

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-2,2 %

DémographieCroissance · +4,0 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	21,28 €/m² · 4 030 €/m²	6,3 %
Grande surface (T3+)	16,92 €/m² · 3 286 €/m²	6,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.