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Étude du marché locatif à Albert

Autres informations à Albert

Rentabilité locative à Albert

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

9,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,60 €/m²
Prix médian : 1 428 €/m²
Transactions/an : 18

Maison

7,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,32 €/m²
Prix médian : 1 370 €/m²
Transactions/an : 108

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+10,7 %

DémographieDéclin · -2,9 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,94 €/m² · 1 462 €/m²	10,6 %
Grande surface (T3+)	9,56 €/m² · 1 354 €/m²	8,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.