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Étude du marché locatif à Cagnes-sur-Mer

Autres informations à Cagnes-sur-Mer

Rentabilité locative à Cagnes-sur-Mer

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 19,56 €/m²
Prix médian : 4 670 €/m²
Transactions/an : 732

Maison

4,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 19,93 €/m²
Prix médian : 5 837 €/m²
Transactions/an : 103

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+13,7 %

DémographieCroissance · +5,9 %

Construction neuveForte · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	22,11 €/m² · 4 870 €/m²	5,5 %
Grande surface (T3+)	18,61 €/m² · 4 407 €/m²	5,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.