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Étude du marché locatif à Seclin

Autres informations à Seclin

Rentabilité locative à Seclin

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,64 €/m²
Prix médian : 2 750 €/m²
Transactions/an : 18

Maison

5,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,24 €/m²
Prix médian : 2 364 €/m²
Transactions/an : 94

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-4,2 %

DémographieCroissance · +4,4 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,58 €/m² · 2 750 €/m²	6,8 %
Grande surface (T3+)	12,14 €/m² · 2 742 €/m²	5,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.