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Étude du marché locatif à Alès

Autres informations à Alès

Rentabilité locative à Alès

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,37 €/m²
Prix médian : 1 425 €/m²
Transactions/an : 269

Maison

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,34 €/m²
Prix médian : 2 101 €/m²
Transactions/an : 211

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+9,2 %

DémographieCroissance · +12,6 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,40 €/m² · 1 591 €/m²	9,3 %
Grande surface (T3+)	9,09 €/m² · 1 314 €/m²	8,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.