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Étude du marché locatif à Armentières

Autres informations à Armentières

Rentabilité locative à Armentières

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,80 €/m²
Prix médian : 1 911 €/m²
Transactions/an : 79

Maison

6,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,50 €/m²
Prix médian : 1 869 €/m²
Transactions/an : 217

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+2,4 %

DémographieCroissance · +4,4 %

Construction neuveForte · 10/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,82 €/m² · 2 049 €/m²	8,7 %
Grande surface (T3+)	11,17 €/m² · 1 844 €/m²	7,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.