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Étude du marché locatif à Aubière

Autres informations à Aubière

Rentabilité locative à Aubière

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,16 €/m²
Prix médian : 2 277 €/m²
Transactions/an : 29

Maison

5,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,19 €/m²
Prix médian : 2 502 €/m²
Transactions/an : 79

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+4,5 %

DémographieStable · +0,9 %

Construction neuveForte · 10/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,93 €/m² · 2 410 €/m²	6,9 %
Grande surface (T3+)	10,89 €/m² · 2 205 €/m²	5,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.