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Étude du marché locatif à Bagnères-de-Bigorre

Autres informations à Bagnères-de-Bigorre

Rentabilité locative à Bagnères-de-Bigorre

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,65 €/m²
Prix médian : 1 901 €/m²
Transactions/an : 131

Maison

6,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,34 €/m²
Prix médian : 1 916 €/m²
Transactions/an : 37

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+29,1 %

DémographieDéclin · -4,6 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,35 €/m² · 2 000 €/m²	6,8 %
Grande surface (T3+)	8,96 €/m² · 1 807 €/m²	6,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.