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Étude du marché locatif à Bellerive-sur-Allier

Autres informations à Bellerive-sur-Allier

Rentabilité locative à Bellerive-sur-Allier

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,61 €/m²
Prix médian : 1 822 €/m²
Transactions/an : 22

Maison

6,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,98 €/m²
Prix médian : 1 910 €/m²
Transactions/an : 82

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+26,1 %

DémographieCroissance · +4,7 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,83 €/m² · 1 865 €/m²	8,3 %
Grande surface (T3+)	10,30 €/m² · 1 808 €/m²	6,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.