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Étude du marché locatif à Bon-Encontre

Autres informations à Bon-Encontre

Rentabilité locative à Bon-Encontre

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,95 €/m²
Prix médian : 1 831 €/m²
Transactions/an : 5

Maison

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,32 €/m²
Prix médian : 1 879 €/m²
Transactions/an : 45

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+7,5 %

DémographieStable · +2,7 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,86 €/m² · 1 965 €/m²	7,2 %
Grande surface (T3+)	8,37 €/m² · 1 667 €/m²	6,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.