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Étude du marché locatif à Bourg-lès-Valence

Autres informations à Bourg-lès-Valence

Rentabilité locative à Bourg-lès-Valence

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,67 €/m²
Prix médian : 1 893 €/m²
Transactions/an : 194

Maison

5,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,72 €/m²
Prix médian : 2 550 €/m²
Transactions/an : 90

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+14,4 %

DémographieDéclin · -1,0 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,66 €/m² · 2 623 €/m²	6,3 %
Grande surface (T3+)	11,07 €/m² · 1 840 €/m²	7,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.