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Étude du marché locatif à Bourg-la-Reine

Autres informations à Bourg-la-Reine

Rentabilité locative à Bourg-la-Reine

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 24,02 €/m²
Prix médian : 5 290 €/m²
Transactions/an : 179

Maison

3,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 19,81 €/m²
Prix médian : 7 475 €/m²
Transactions/an : 31

Tension locativeTrès tendu · zone Abis

Prix sur 5 ans-11,8 %

DémographieStable · +3,0 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	26,50 €/m² · 5 667 €/m²	5,6 %
Grande surface (T3+)	22,79 €/m² · 5 050 €/m²	5,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.