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Étude du marché locatif à Boutigny-sur-Essonne

Autres informations à Boutigny-sur-Essonne

Rentabilité locative à Boutigny-sur-Essonne

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,95 €/m²
Prix médian : 2 685 €/m²
Transactions/an : 4

Maison

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,97 €/m²
Prix médian : 2 798 €/m²
Transactions/an : 15

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+1,5 %

DémographieStable · +0,8 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,37 €/m² · 3 000 €/m²	7,0 %
Grande surface (T3+)	12,79 €/m² · 2 353 €/m²	6,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.