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Étude du marché locatif à Brives-Charensac

Autres informations à Brives-Charensac

Rentabilité locative à Brives-Charensac

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,59 €/m²
Prix médian : 1 466 €/m²
Transactions/an : 28

Maison

5,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,38 €/m²
Prix médian : 2 018 €/m²
Transactions/an : 19

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+5,6 %

DémographieCroissance · +3,0 %

Construction neuveFaible · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	10,83 €/m² · 1 530 €/m²	8,5 %
Grande surface (T3+)	8,71 €/m² · 1 343 €/m²	7,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.