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Étude du marché locatif à Buc

Autres informations à Buc

Rentabilité locative à Buc

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 20,48 €/m²
Prix médian : 5 143 €/m²
Transactions/an : 27

Maison

4,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,98 €/m²
Prix médian : 5 567 €/m²
Transactions/an : 19

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-0,7 %

DémographieStable · +1,5 %

Construction neuveFaible · 0/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	23,49 €/m² · 5 693 €/m²	5,0 %
Grande surface (T3+)	20,22 €/m² · 4 983 €/m²	4,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.