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Étude du marché locatif à Cappelle-la-Grande

Autres informations à Cappelle-la-Grande

Rentabilité locative à Cappelle-la-Grande

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,57 €/m²
Prix médian : 1 986 €/m²
Transactions/an : 5

Maison

7,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,59 €/m²
Prix médian : 1 862 €/m²
Transactions/an : 77

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+8,4 %

DémographieStable · -0,3 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Grande surface (T3+)	9,84 €/m² · 1 485 €/m²	8,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.