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Étude du marché locatif à Châlette-sur-Loing

Autres informations à Châlette-sur-Loing

Rentabilité locative à Châlette-sur-Loing

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

11,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,87 €/m²
Prix médian : 1 316 €/m²
Transactions/an : 16

Maison

7,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,15 €/m²
Prix médian : 1 516 €/m²
Transactions/an : 72

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans-0,7 %

DémographieStable · +1,7 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,18 €/m² · 1 515 €/m²	10,4 %
Grande surface (T3+)	9,59 €/m² · 1 121 €/m²	10,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.