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Étude du marché locatif à Châtenay-Malabry

Autres informations à Châtenay-Malabry

Rentabilité locative à Châtenay-Malabry

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 23,05 €/m²
Prix médian : 4 774 €/m²
Transactions/an : 271

Maison

4,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 21,60 €/m²
Prix médian : 6 079 €/m²
Transactions/an : 26

Tension locativeTrès tendu · zone Abis

Prix sur 5 ans-3,4 %

DémographieCroissance · +7,5 %

Construction neuveForte · 11/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	25,55 €/m² · 5 218 €/m²	5,9 %
Grande surface (T3+)	21,88 €/m² · 4 514 €/m²	5,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.